老舊房通水管問題｜管壁結構與堵塞的關聯

老舊房屋的排水系統問題往往比新成屋複雜許多。經過多年使用，管壁老化、鏽蝕、變形或縮小，都會使排水逐漸變慢，即使通水管後也容易再次堵塞。許多人以為只是髒污堆積過多，其實老舊房屋的排水問題通常與管線結構本身有關。要有效改善，必須先了解老化管線與堵塞形成的根本關係。

老舊房屋的排水管線為什麼容易堵塞？

老屋通水管問題大多源自於「管壁老化」。以下是造成堵塞頻率增加的主要原因：

• 鐵管鏽蝕導致管徑縮小。
• PVC 管因熱脹冷縮變形。
• 管壁變粗糙，使髒污更易附著。
• 年久失修造成坡度改變。
• 多年沉積物讓管線永久變窄。

這些結構性因素都是老舊房屋常見的排水狀況，也正是通水管後仍反覆堵塞的最大原因。

許多老舊房屋的排水管線採用金屬管材，經過多年使用後會因水氣與濕度產生鏽蝕。鏽蝕會讓管壁向內膨脹，使內徑縮小，導致：

• 排水速度越來越慢。
• 髒污更容易堆積。
• 通水管只能短暫改善。

當管壁鏽蝕嚴重到一定程度時，必須部分更換管線才能徹底解決問題。

部分老屋使用 PVC 塑膠管，但長期暴露在溫度變化與環境濕度中，PVC 容易變形或彎曲。管線變形後會形成積水區，使髒污、落髮與油脂更容易累積。

常見情況包括：

• 排水管中段形成凹陷。
• 水流速度減慢。
• 油垢與皂垢在凹陷處大量沉積。

排水管必須保持適當坡度，污水才能順利流動。然而老舊房屋可能因結構下陷、裝修修改或地基變化，導致排水坡度不足，產生以下問題：

• 髒污無法自然沖走。
• 水流速度極慢，容易反覆堵塞。
• 使用吸盤或熱水改善效果有限。

坡度問題通常需要專業團隊重新調整管線位置才能解決。

老房子的排水管內可能累積超過十年以上的沉積物，包括油脂、落髮、水垢與皂垢。這些沉積物會逐年堆疊，使管壁變得厚且堅硬，即使通水管能刮除部分，也難以完全清除。

沉積物造成的影響包括：

• 排水孔反覆堵塞。
• 通水管後效果短暫。
• 排水異味容易產生。
• 多個排水點同時變慢。

針對老舊房屋的排水問題，建議採用以下改善方式：

• 使用電動通管機處理深層堵塞。
• 使用高壓水柱清洗管壁沉積物。
• 定期以熱水沖洗排水管線。
• 檢查彎管封水功能是否正常。
• 若管線老化嚴重，評估部分更新排水管。

老舊房屋的通水管問題並非單純堵塞，而是管線老化與結構性問題共同造成。只有了解堵塞的根本來源，並從管線狀況著手改善，才能真正解決反覆堵塞與排水緩慢的困擾。必要時尋求專業協助，將能讓排水系統恢復穩定與順暢。